Imóvel comercial para alugar no Parque Jabaquara, localizado na Av. João Pedro Cardoso, 447, zona Sul de São Paulo; DESCRIÇÃO SALÃO 1 - PISO TÉRREO: Conta com portão de entrada que abre totalmente deixando a entrada livre, podendo deixar aberto durante o funcionamento e fechar ao término do expediente dando mais segurança e proteção para seu negócio. Com área construída de 47m², conta com porta automática de enrolar na entrada e por dentro porta de vidro temperado, pé direito alto de 3,50m, 1 banheiro, ar-condicionado Fujitsu, 2 Vagas paralelas de garagem em frente, facilitando o estacionamento dos clientes; Este imóvel comercial oferece flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Seja para farmácias, lojas, depósito de materiais, e-commerce, prestadores de serviços ligados à aviação, o espaço se adapta perfeitamente às necessidades de cada setor, proporcionando um ambiente confortável, funcional e de grande impacto visual. O bairro Parque Jabaquara é conhecido por sua excelente infraestrutura, com comércios variados, escolas, praças e fácil acesso às principais vias, oferecendo conveniência e alto potencial de negócios. Uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam localização estratégica e visibilidade na região sudeste de São Paulo. A proximidade com o Aeroporto de Congonhas proporciona um fluxo constante de clientes e colaboradores, tornando este espaço uma escolha inteligente para quem busca visibilidade, acessibilidade e infraestrutura de alto nível. Aluguel: R$ 3.300,00 IPTU: R$ 184,00 X 12 Total: R$ 3.484,00 / Mensal Obs.: Terreno composto por 2 salões, esse anúncio se refere à locação do salão 1 localizado no Térreo, poderá também ser alugado na sua totalidade, junto com o salão 2 no piso superior que tem entrada lateral totalizando 100m² de área construída, valores e mais informações consulte o Link.: https://verthori.com.br/imovel/predio-comercial-jardim-jabaquara-sao-paulo-sp-100m2-1471. Entre em contato para mais informações ou para agendamento de visita. (11) 99507-4103 (Vivo/WhatsApp) / (11) 5071-0754