APARTAMENTO NA VILA MARIANA | CONFORTO, LAZER COMPLETO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Este apartamento localizado na Rua Caramuru, 1438, é ideal para quem busca qualidade de vida aliada a uma excelente localização em São Paulo. Com 63 m² de área privativa, além de 3 m² de depósito no subsolo, o imóvel oferece praticidade, conforto e ótima distribuição dos ambientes. O apartamento é ensolarado e conta com sala para dois ambientes integrada à sacada, proporcionando boa iluminação natural e ventilação. Possui dois dormitórios com armários planejados, cozinha funcional com armários e ventilação natural, banheiro bem distribuído e área de serviço independente. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem. O condomínio se destaca pela infraestrutura completa de lazer e conveniência. Conta com piscina, academia, sauna, quadra poliesportiva, churrasqueira coberta com capacidade para até 70 pessoas, playground, salão de jogos, espaço gourmet e salão de festas. Além disso, oferece um deck voltado para uma ampla área verde com plantas frutíferas, ideal para caminhadas e momentos de tranquilidade. A estrutura inclui também portaria presencial 24 horas, gerador de energia, refeitório para funcionários e mini mercado 24 horas. A localização é um dos grandes diferenciais, situada em uma região valorizada da Vila Mariana, com fácil acesso ao metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde) e a importantes vias da cidade. O entorno oferece ampla variedade de comércios, serviços, escolas, mercados e opções gastronômicas, garantindo praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita. (11) 99507-4103 (Cel./WhatsApp) / (11) 5071-0754